A Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra em dados reais— Vila Paulicéia, São Paulo
A Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, no bairro Vila Paulicéia, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 175.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra é cara para o padrão de Vila Paulicéia?
A mediana das vendas registradas na Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra (R$ 175.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% abaixo da mediana do bairro Vila Paulicéia (R$ 299.439, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra
Quanto custa um imóvel na Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra é R$ 175.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de fevereiro de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra?
A Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra reúne 26 endereços catalogados no bairro Vila Paulicéia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02239-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra?
A venda mais recente na Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra foi registrada em 23 de fevereiro de 2023, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de fevereiro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.