A Avenida Águas de São Pedro em dados reais— Vila Paulicéia, São Paulo
A Avenida Águas de São Pedro, no bairro Vila Paulicéia, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 57 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Águas de São Pedro é cara para o padrão de Vila Paulicéia?
A mediana das vendas registradas na Avenida Águas de São Pedro (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Vila Paulicéia (R$ 299.439, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Avenida Águas de São Pedro
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Águas de São Pedro
Quanto custa um imóvel na Avenida Águas de São Pedro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Águas de São Pedro é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Águas de São Pedro?
A Avenida Águas de São Pedro reúne 64 endereços catalogados no bairro Vila Paulicéia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02302-070.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Águas de São Pedro?
A venda mais recente na Avenida Águas de São Pedro foi registrada em 30 de março de 2026, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.