A Rua Caçador em dados reais— Vila Paiva, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 55
- transações (ITBI)
- 48
- última transação
- R$ 850 mil
- em ago/2026
A Rua Caçador, no bairro Vila Paiva, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 48 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 382.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 705.000.
A Rua Caçador é cara para o padrão de Vila Paiva?
A mediana das vendas registradas na Rua Caçador (R$ 382.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% acima da mediana do bairro Vila Paiva (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua Caçador
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caçador
Quanto custa um imóvel na Rua Caçador?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caçador é R$ 382.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 705.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Caçador?
A Rua Caçador reúne 55 endereços catalogados no bairro Vila Paiva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02073-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caçador?
A venda mais recente na Rua Caçador foi registrada em 24 de agosto de 2026, por R$ 850.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
