A Avenida Nova Independência em dados reais— Vila Olímpia, São Paulo
A Avenida Nova Independência, no bairro Vila Olímpia, em São Paulo, reúne 102 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 90 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 856.450 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Nova Independência é cara para o padrão de Vila Olímpia?
A mediana das vendas registradas na Avenida Nova Independência (R$ 856.450, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 160% acima da mediana do bairro Vila Olímpia (R$ 330.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 102 endereços da Avenida Nova Independência
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Nova Independência
Quanto custa um imóvel na Avenida Nova Independência?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Nova Independência é R$ 856.450, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Nova Independência?
A Avenida Nova Independência reúne 102 endereços catalogados no bairro Vila Olímpia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04570-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Nova Independência?
A venda mais recente na Avenida Nova Independência foi registrada em 4 de maio de 2026, por R$ 875.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.