A Rua Doutor Valentim Bouças em dados reais— Vila Nova Mazzei, São Paulo
A Rua Doutor Valentim Bouças, no bairro Vila Nova Mazzei, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 125.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Valentim Bouças é cara para o padrão de Vila Nova Mazzei?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Valentim Bouças (R$ 125.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Vila Nova Mazzei (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Doutor Valentim Bouças
Quer vender ou comprar na Rua Doutor Valentim Bouças?
- Especialistas no bairro Vila Nova Mazzei
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Valentim Bouças
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Valentim Bouças?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Valentim Bouças é R$ 125.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Valentim Bouças?
A Rua Doutor Valentim Bouças reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Nova Mazzei, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02315-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Valentim Bouças?
A venda mais recente na Rua Doutor Valentim Bouças foi registrada em 3 de fevereiro de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.