A Avenida Caraurana em dados reais— Vila Nova Mazzei, São Paulo
A Avenida Caraurana, no bairro Vila Nova Mazzei, em São Paulo, reúne 57 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 340.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Caraurana é cara para o padrão de Vila Nova Mazzei?
A mediana das vendas registradas na Avenida Caraurana (R$ 340.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% acima da mediana do bairro Vila Nova Mazzei (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 57 endereços da Avenida Caraurana
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Caraurana
Quanto custa um imóvel na Avenida Caraurana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Caraurana é R$ 340.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Caraurana?
A Avenida Caraurana reúne 57 endereços catalogados no bairro Vila Nova Mazzei, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02314-020.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Caraurana?
A venda mais recente na Avenida Caraurana foi registrada em 21 de agosto de 2025, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.