A Rua Odete Gomes Barreto em dados reais— Vila Nova Manchester, São Paulo
A Rua Odete Gomes Barreto, no bairro Vila Nova Manchester, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 90.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Odete Gomes Barreto é cara para o padrão de Vila Nova Manchester?
A mediana das vendas registradas na Rua Odete Gomes Barreto (R$ 90.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 65% abaixo da mediana do bairro Vila Nova Manchester (R$ 258.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Odete Gomes Barreto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Odete Gomes Barreto
Quanto custa um imóvel na Rua Odete Gomes Barreto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Odete Gomes Barreto é R$ 90.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Odete Gomes Barreto?
A Rua Odete Gomes Barreto reúne 32 endereços catalogados no bairro Vila Nova Manchester, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03441-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Odete Gomes Barreto?
A venda mais recente na Rua Odete Gomes Barreto foi registrada em 15 de agosto de 2025, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.