A Rua Caxias do Sul em dados reais— Vila Nova Manchester, São Paulo
A Rua Caxias do Sul, no bairro Vila Nova Manchester, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Caxias do Sul é cara para o padrão de Vila Nova Manchester?
A mediana das vendas registradas na Rua Caxias do Sul (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% acima da mediana do bairro Vila Nova Manchester (R$ 258.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Caxias do Sul
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caxias do Sul
Quanto custa um imóvel na Rua Caxias do Sul?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caxias do Sul é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Caxias do Sul?
A Rua Caxias do Sul reúne 23 endereços catalogados no bairro Vila Nova Manchester, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03446-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caxias do Sul?
A venda mais recente na Rua Caxias do Sul foi registrada em 19 de janeiro de 2026, por R$ 1.010.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.