A Rua Noitibó em dados reais— Vila Nova Curuça, São Paulo
A Rua Noitibó, no bairro Vila Nova Curuça, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 128.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Noitibó é cara para o padrão de Vila Nova Curuça?
A mediana das vendas registradas na Rua Noitibó (R$ 128.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Vila Nova Curuça (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua Noitibó
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Perguntas frequentes sobre a Rua Noitibó
Quanto custa um imóvel na Rua Noitibó?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Noitibó é R$ 128.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Noitibó?
A Rua Noitibó reúne 59 endereços catalogados no bairro Vila Nova Curuça, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08031-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Noitibó?
A venda mais recente na Rua Noitibó foi registrada em 26 de fevereiro de 2024, por R$ 225.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.