A Rua Aldo Gianini em dados reais— Vila Nova Curuça, São Paulo
A Rua Aldo Gianini, no bairro Vila Nova Curuça, em São Paulo, reúne 101 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 166 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 55.701 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Aldo Gianini é cara para o padrão de Vila Nova Curuça?
A mediana das vendas registradas na Rua Aldo Gianini (R$ 55.701, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% abaixo da mediana do bairro Vila Nova Curuça (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 101 endereços da Rua Aldo Gianini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Aldo Gianini
Quanto custa um imóvel na Rua Aldo Gianini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Aldo Gianini é R$ 55.701, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Aldo Gianini?
A Rua Aldo Gianini reúne 101 endereços catalogados no bairro Vila Nova Curuça, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08032-326.
Qual foi a última venda registrada na Rua Aldo Gianini?
A venda mais recente na Rua Aldo Gianini foi registrada em 4 de abril de 2025, por R$ 210.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.