A Rua Silvania em dados reais— Vila Nova Conceição, São Paulo
A Rua Silvania, no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 480.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Silvania é cara para o padrão de Vila Nova Conceição?
A mediana das vendas registradas na Rua Silvania (R$ 480.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% acima da mediana do bairro Vila Nova Conceição (R$ 365.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Silvania
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Perguntas frequentes sobre a Rua Silvania
Quanto custa um imóvel na Rua Silvania?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Silvania é R$ 480.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Silvania?
A Rua Silvania reúne 22 endereços catalogados no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04513-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Silvania?
A venda mais recente na Rua Silvania foi registrada em 22 de abril de 2025, por R$ 39.656 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.