A Avenida Santo Amaro em dados reais— Vila Nova Conceição, São Paulo
A Avenida Santo Amaro, no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 317 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 33 vendas com mediana de R$ 20.051.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Santo Amaro é cara para o padrão de Vila Nova Conceição?
A mediana das vendas registradas na Avenida Santo Amaro (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% abaixo da mediana do bairro Vila Nova Conceição (R$ 365.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Avenida Santo Amaro
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Santo Amaro
Quanto custa um imóvel na Avenida Santo Amaro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Santo Amaro é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 20.051 em 33 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Santo Amaro?
A Avenida Santo Amaro reúne 43 endereços catalogados no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04505-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Santo Amaro?
A venda mais recente na Avenida Santo Amaro foi registrada em 24 de abril de 2026, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
