A Rua Monte Aprazivel em dados reais— Vila Nova Conceição, São Paulo
A Rua Monte Aprazivel, no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 80 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 290.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Monte Aprazivel é cara para o padrão de Vila Nova Conceição?
A mediana das vendas registradas na Rua Monte Aprazivel (R$ 290.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Vila Nova Conceição (R$ 365.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Monte Aprazivel
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monte Aprazivel
Quanto custa um imóvel na Rua Monte Aprazivel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monte Aprazivel é R$ 290.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Monte Aprazivel?
A Rua Monte Aprazivel reúne 7 endereços catalogados no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04513-031.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monte Aprazivel?
A venda mais recente na Rua Monte Aprazivel foi registrada em 23 de outubro de 2025, por R$ 795.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.