A Rua Doutor Esdras Pacheco Ferreira em dados reais— Vila Nova Conceição, São Paulo
A Rua Doutor Esdras Pacheco Ferreira, no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.443.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Esdras Pacheco Ferreira é cara para o padrão de Vila Nova Conceição?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Esdras Pacheco Ferreira (R$ 1.443.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 285% acima da mediana do bairro Vila Nova Conceição (R$ 375.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Doutor Esdras Pacheco Ferreira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Esdras Pacheco Ferreira
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Esdras Pacheco Ferreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Esdras Pacheco Ferreira é R$ 1.443.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Esdras Pacheco Ferreira?
A Rua Doutor Esdras Pacheco Ferreira reúne 23 endereços catalogados no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04507-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Esdras Pacheco Ferreira?
A venda mais recente na Rua Doutor Esdras Pacheco Ferreira foi registrada em 20 de maio de 2025, por R$ 4.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
