A Rua Comen Miguel Calfat em dados reais— Vila Nova Conceição, São Paulo
A Rua Comen Miguel Calfat, no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 95 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 vendas com mediana de R$ 388.066.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Comen Miguel Calfat é cara para o padrão de Vila Nova Conceição?
A mediana das vendas registradas na Rua Comen Miguel Calfat (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% abaixo da mediana do bairro Vila Nova Conceição (R$ 365.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Comen Miguel Calfat
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Perguntas frequentes sobre a Rua Comen Miguel Calfat
Quanto custa um imóvel na Rua Comen Miguel Calfat?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Comen Miguel Calfat é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 388.066 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Comen Miguel Calfat?
A Rua Comen Miguel Calfat reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04537-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Comen Miguel Calfat?
A venda mais recente na Rua Comen Miguel Calfat foi registrada em 23 de fevereiro de 2026, por R$ 446.132 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.