A Rua Soares de Bivar em dados reais— Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo
A Rua Soares de Bivar, no bairro Vila Nova Cachoeirinha, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 330.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Soares de Bivar é cara para o padrão de Vila Nova Cachoeirinha?
A mediana das vendas registradas na Rua Soares de Bivar (R$ 330.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 120% acima da mediana do bairro Vila Nova Cachoeirinha (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Soares de Bivar
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Perguntas frequentes sobre a Rua Soares de Bivar
Quanto custa um imóvel na Rua Soares de Bivar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Soares de Bivar é R$ 330.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de novembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Soares de Bivar?
A Rua Soares de Bivar reúne 33 endereços catalogados no bairro Vila Nova Cachoeirinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02612-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Soares de Bivar?
A venda mais recente na Rua Soares de Bivar foi registrada em 25 de novembro de 2022, por R$ 415.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de novembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.