A Rua Joaquim Alves Torres em dados reais— Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo
A Rua Joaquim Alves Torres, no bairro Vila Nova Cachoeirinha, em São Paulo, reúne 126 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 47 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Joaquim Alves Torres é cara para o padrão de Vila Nova Cachoeirinha?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Alves Torres (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Vila Nova Cachoeirinha (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 126 endereços da Rua Joaquim Alves Torres
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Alves Torres
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Alves Torres?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Alves Torres é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Alves Torres?
A Rua Joaquim Alves Torres reúne 126 endereços catalogados no bairro Vila Nova Cachoeirinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02612-190.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Alves Torres?
A venda mais recente na Rua Joaquim Alves Torres foi registrada em 16 de janeiro de 2026, por R$ 560.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.