A Rua Natividade da Serra em dados reais— Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo
A Rua Natividade da Serra, no bairro Vila Nova Cachoeirinha, em São Paulo, reúne 68 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Natividade da Serra é cara para o padrão de Vila Nova Cachoeirinha?
A mediana das vendas registradas na Rua Natividade da Serra (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Vila Nova Cachoeirinha (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 68 endereços da Rua Natividade da Serra
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Perguntas frequentes sobre a Rua Natividade da Serra
Quanto custa um imóvel na Rua Natividade da Serra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Natividade da Serra é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Natividade da Serra?
A Rua Natividade da Serra reúne 68 endereços catalogados no bairro Vila Nova Cachoeirinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02613-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Natividade da Serra?
A venda mais recente na Rua Natividade da Serra foi registrada em 28 de novembro de 2024, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de novembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.