A Rua Maracaia em dados reais— Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo
A Rua Maracaia, no bairro Vila Nova Cachoeirinha, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Maracaia é cara para o padrão de Vila Nova Cachoeirinha?
A mediana das vendas registradas na Rua Maracaia (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% acima da mediana do bairro Vila Nova Cachoeirinha (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua Maracaia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maracaia
Quanto custa um imóvel na Rua Maracaia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maracaia é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Maracaia?
A Rua Maracaia reúne 47 endereços catalogados no bairro Vila Nova Cachoeirinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02612-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maracaia?
A venda mais recente na Rua Maracaia foi registrada em 20 de outubro de 2025, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.