A Rua Itapajé em dados reais— Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo
A Rua Itapajé, no bairro Vila Nova Cachoeirinha, em São Paulo, reúne 77 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 91.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Itapajé é cara para o padrão de Vila Nova Cachoeirinha?
A mediana das vendas registradas na Rua Itapajé (R$ 91.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% abaixo da mediana do bairro Vila Nova Cachoeirinha (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 77 endereços da Rua Itapajé
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itapajé
Quanto custa um imóvel na Rua Itapajé?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itapajé é R$ 91.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Itapajé?
A Rua Itapajé reúne 77 endereços catalogados no bairro Vila Nova Cachoeirinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02612-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itapajé?
A venda mais recente na Rua Itapajé foi registrada em 30 de agosto de 2023, por R$ 680.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de agosto de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.