A Rua Aratanji em dados reais— Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo
A Rua Aratanji, no bairro Vila Nova Cachoeirinha, em São Paulo, reúne 84 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 105.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Aratanji é cara para o padrão de Vila Nova Cachoeirinha?
A mediana das vendas registradas na Rua Aratanji (R$ 105.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Vila Nova Cachoeirinha (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 84 endereços da Rua Aratanji
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Perguntas frequentes sobre a Rua Aratanji
Quanto custa um imóvel na Rua Aratanji?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Aratanji é R$ 105.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Aratanji?
A Rua Aratanji reúne 84 endereços catalogados no bairro Vila Nova Cachoeirinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02613-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Aratanji?
A venda mais recente na Rua Aratanji foi registrada em 7 de maio de 2025, por R$ 426.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.