A Rua Aquarela em dados reais— Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo
A Rua Aquarela, no bairro Vila Nova Cachoeirinha, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Aquarela é cara para o padrão de Vila Nova Cachoeirinha?
A mediana das vendas registradas na Rua Aquarela (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 73% acima da mediana do bairro Vila Nova Cachoeirinha (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Aquarela
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Perguntas frequentes sobre a Rua Aquarela
Quanto custa um imóvel na Rua Aquarela?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Aquarela é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Aquarela?
A Rua Aquarela reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila Nova Cachoeirinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02614-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Aquarela?
A venda mais recente na Rua Aquarela foi registrada em 2 de junho de 2025, por R$ 378.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.