A Rua Aprazível em dados reais— Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 68
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 730 mil
- em nov/2025
A Rua Aprazível, no bairro Vila Nova Cachoeirinha, em São Paulo, reúne 68 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Aprazível é cara para o padrão de Vila Nova Cachoeirinha?
A mediana das vendas registradas na Rua Aprazível (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% acima da mediana do bairro Vila Nova Cachoeirinha (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 68 endereços da Rua Aprazível
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Perguntas frequentes sobre a Rua Aprazível
Quanto custa um imóvel na Rua Aprazível?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Aprazível é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Aprazível?
A Rua Aprazível reúne 68 endereços catalogados no bairro Vila Nova Cachoeirinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02612-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Aprazível?
A venda mais recente na Rua Aprazível foi registrada em 18 de novembro de 2025, por R$ 730.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
