A Avenida Fagundes Filho em dados reais— Vila Monte Alegre, São Paulo

A Avenida Fagundes Filho, no bairro Vila Monte Alegre, em São Paulo, reúne 159 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.709 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 310.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 52 vendas com mediana de R$ 614.025.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

159

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 1.709 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 310 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 614 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 440 mil

25/05/2026 · cartório, não anúncio

A Avenida Fagundes Filho é cara para o padrão de Vila Monte Alegre?

A mediana das vendas registradas na Avenida Fagundes Filho (R$ 310.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% acima da mediana do bairro Vila Monte Alegre (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

Ver o panorama completo de Vila Monte Alegre →

Edifícios e endereços

Os 159 endereços da Avenida Fagundes Filho

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 123 endereços

Nº 410 Nº 418 Nº 427 Nº 436 Nº 470 Nº 475 Nº 481 Nº 512 Nº 515 Nº 521 Nº 524 Nº 525 Nº 526 Nº 530 Nº 544 Nº 554 Nº 555 Nº 571 Nº 575 Nº 620 Nº 623 Nº 660 Nº 663 Nº 676 Nº 684 Nº 691 Nº 692 Nº 702 Nº 703 Nº 708 Nº 725 Nº 733 Nº 744 Nº 745 Nº 755 Nº 761 Nº 764 Nº 765 Nº 770 Nº 772 Nº 789 Nº 801 Nº 830 Nº 841 Nº 847 Nº 879 Nº 883 Nº 889 Nº 893 Nº 897 Nº 917 Nº 923 Nº 926 Nº 928 Nº 934 Nº 945 Nº 946 Nº 949 Nº 963 Nº 966 Nº 969 Nº 972 Nº 990 Nº 996 Nº 1004 Nº 1005 Nº 1006 Nº 1016 Nº 1020 Nº 1021 Nº 1027 Nº 1042 Nº 1046 Nº 1053 Nº 1054 Nº 1058 Nº 1061 Nº 1066 Nº 1070 Nº 1071 Nº 1074 Nº 1078 Nº 1080 Nº 1083 Nº 1084 Nº 1088 Nº 1096 Nº 1097 Nº 1100 Nº 1130 Nº 1141 Nº 1150 Nº 1163 Nº 1168 Nº 1178 Nº 1340 Nº 1410 Nº 1910 Nº 2000 Nº 2520 Nº 3440 Nº 3610 Nº 4270 Nº 4360 Nº 4430 Nº 4700 Nº 4860 Nº 5390 Nº 5750 Nº 5960 Nº 6230 Nº 7440 Nº 7890 Nº 8300 Nº 8370 Nº 8610 Nº 10500 Nº 10700 Nº 10780 Nº 10970 Nº 11410 Nº 11630 S/N

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Perguntas frequentes sobre a Avenida Fagundes Filho

Quanto custa um imóvel na Avenida Fagundes Filho?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Fagundes Filho é R$ 310.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 614.025 em 52 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de maio de 2026).

Quantos endereços tem a Avenida Fagundes Filho?

A Avenida Fagundes Filho reúne 159 endereços catalogados no bairro Vila Monte Alegre, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04304-000.

Qual foi a última venda registrada na Avenida Fagundes Filho?

A venda mais recente na Avenida Fagundes Filho foi registrada em 25 de maio de 2026, por R$ 440.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.