A Rua João Alves Pimenta em dados reais— Vila Miriam, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 258 mil
- em set/2026
A Rua João Alves Pimenta, no bairro Vila Miriam, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua João Alves Pimenta é cara para o padrão de Vila Miriam?
A mediana das vendas registradas na Rua João Alves Pimenta (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% abaixo da mediana do bairro Vila Miriam (R$ 141.015, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua João Alves Pimenta
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Alves Pimenta
Quanto custa um imóvel na Rua João Alves Pimenta?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Alves Pimenta é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Alves Pimenta?
A Rua João Alves Pimenta reúne 30 endereços catalogados no bairro Vila Miriam, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02967-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Alves Pimenta?
A venda mais recente na Rua João Alves Pimenta foi registrada em 3 de setembro de 2026, por R$ 257.963 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
