A Rua Crispim Duarte em dados reais— Vila Medeiros, São Paulo
A Rua Crispim Duarte, no bairro Vila Medeiros, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Crispim Duarte é cara para o padrão de Vila Medeiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Crispim Duarte (R$ 450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 91% acima da mediana do bairro Vila Medeiros (R$ 235.543, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Crispim Duarte
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Perguntas frequentes sobre a Rua Crispim Duarte
Quanto custa um imóvel na Rua Crispim Duarte?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Crispim Duarte é R$ 450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Crispim Duarte?
A Rua Crispim Duarte reúne 34 endereços catalogados no bairro Vila Medeiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02214-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Crispim Duarte?
A venda mais recente na Rua Crispim Duarte foi registrada em 30 de setembro de 2025, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.