A Rua Crisciuma em dados reais— Vila Medeiros, São Paulo
A Rua Crisciuma, no bairro Vila Medeiros, em São Paulo, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 188.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Crisciuma é cara para o padrão de Vila Medeiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Crisciuma (R$ 188.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Vila Medeiros (R$ 235.543, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Rua Crisciuma
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Perguntas frequentes sobre a Rua Crisciuma
Quanto custa um imóvel na Rua Crisciuma?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Crisciuma é R$ 188.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Crisciuma?
A Rua Crisciuma reúne 54 endereços catalogados no bairro Vila Medeiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02225-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Crisciuma?
A venda mais recente na Rua Crisciuma foi registrada em 5 de maio de 2026, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.