A Rua Balthazar Fidelis em dados reais— Vila Medeiros, São Paulo
A Rua Balthazar Fidelis, no bairro Vila Medeiros, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 272.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Balthazar Fidelis é cara para o padrão de Vila Medeiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Balthazar Fidelis (R$ 272.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% acima da mediana do bairro Vila Medeiros (R$ 235.543, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Balthazar Fidelis
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Perguntas frequentes sobre a Rua Balthazar Fidelis
Quanto custa um imóvel na Rua Balthazar Fidelis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Balthazar Fidelis é R$ 272.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Balthazar Fidelis?
A Rua Balthazar Fidelis reúne 37 endereços catalogados no bairro Vila Medeiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02151-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Balthazar Fidelis?
A venda mais recente na Rua Balthazar Fidelis foi registrada em 16 de dezembro de 2025, por R$ 730.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.