A Rua Alves Porto em dados reais— Vila Medeiros, São Paulo
A Rua Alves Porto, no bairro Vila Medeiros, em São Paulo, reúne 76 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alves Porto é cara para o padrão de Vila Medeiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Alves Porto (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% acima da mediana do bairro Vila Medeiros (R$ 235.543, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 76 endereços da Rua Alves Porto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alves Porto
Quanto custa um imóvel na Rua Alves Porto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alves Porto é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Alves Porto?
A Rua Alves Porto reúne 76 endereços catalogados no bairro Vila Medeiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02215-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alves Porto?
A venda mais recente na Rua Alves Porto foi registrada em 13 de setembro de 2023, por R$ 900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de setembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.