A Avenida Roland Garros em dados reais— Vila Medeiros, São Paulo
A Avenida Roland Garros, no bairro Vila Medeiros, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 159.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Roland Garros é cara para o padrão de Vila Medeiros?
A mediana das vendas registradas na Avenida Roland Garros (R$ 159.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Vila Medeiros (R$ 235.543, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Avenida Roland Garros
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Roland Garros
Quanto custa um imóvel na Avenida Roland Garros?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Roland Garros é R$ 159.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Roland Garros?
A Avenida Roland Garros reúne 14 endereços catalogados no bairro Vila Medeiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02235-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Roland Garros?
A venda mais recente na Avenida Roland Garros foi registrada em 22 de agosto de 2025, por R$ 170.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.