A Rua Tianguá em dados reais— Vila Mascote, São Paulo
A Rua Tianguá, no bairro Vila Mascote, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 125 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 360.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Tianguá é cara para o padrão de Vila Mascote?
A mediana das vendas registradas na Rua Tianguá (R$ 360.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% acima da mediana do bairro Vila Mascote (R$ 285.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Tianguá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tianguá
Quanto custa um imóvel na Rua Tianguá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tianguá é R$ 360.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Tianguá?
A Rua Tianguá reúne 14 endereços catalogados no bairro Vila Mascote, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04363-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tianguá?
A venda mais recente na Rua Tianguá foi registrada em 14 de abril de 2026, por R$ 385.123 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.