A Rua Derval em dados reais— Vila Mascote, São Paulo
A Rua Derval, no bairro Vila Mascote, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 69 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 700.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 vendas com mediana de R$ 410.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Derval é cara para o padrão de Vila Mascote?
A mediana das vendas registradas na Rua Derval (R$ 700.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 146% acima da mediana do bairro Vila Mascote (R$ 285.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Derval
Quer vender ou comprar na Rua Derval?
- Especialistas no bairro Vila Mascote
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Derval
Quanto custa um imóvel na Rua Derval?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Derval é R$ 700.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 410.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Derval?
A Rua Derval reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Mascote, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04362-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Derval?
A venda mais recente na Rua Derval foi registrada em 12 de fevereiro de 2026, por R$ 980.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.