A Rua Luís de Sousa em dados reais— Vila Marilena, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 430 mil
- em nov/2020
A Rua Luís de Sousa, no bairro Vila Marilena, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Luís de Sousa é cara para o padrão de Vila Marilena?
A mediana das vendas registradas na Rua Luís de Sousa (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Vila Marilena (R$ 52.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Luís de Sousa
Quer vender ou comprar na Rua Luís de Sousa?
- Especialistas no bairro Vila Marilena
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Luís de Sousa
Quanto custa um imóvel na Rua Luís de Sousa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luís de Sousa é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de novembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Luís de Sousa?
A Rua Luís de Sousa reúne 19 endereços catalogados no bairro Vila Marilena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08411-370.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luís de Sousa?
A venda mais recente na Rua Luís de Sousa foi registrada em 19 de novembro de 2020, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
