Ap. 201 E 3vgsRua Montesquieu, 105
Vila Mariana, São Paulo

Rua Montesquieu, 105 · Vila Mariana

última transação: R$ 1,59 mi; em jan/2026
transações (ITBI): 2
área (IPTU): 262 m²

Apartamento em condomínio com 262 m² de área construída no IPTU. Tem 2 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 1,59 mi, em janeiro de 2026.

Última transação registrada

R$ 1,59 mi

23/01/2026 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

262 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendajan/2026Valor de referência R$ 1.686.780 · financiado R$ 1.140.000 (SFH)	jan/2026	R$ 1.593.000
Compra e vendajun/2024Valor de referência R$ 1.372.779 · financiado R$ 1.125.000 (SFH)	jun/2024	R$ 1.250.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

2.357 m²

Área ocupada (lote)

1.442 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

1 CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEL

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

4 imóveis à venda na Rua Montesquieu

Apartamento à Venda - Vila Mariana, 4 Quartos, 155 m2

R$ 2.150.000,00

Condo. R$ 2.150,00 + IPTU R$ 1.144,00

155 m²·4 quartos·3 vagas

Rua Montesquieu, Vila Mariana, São Paulo

Apartamento à Venda - Vila Mariana, 4 Quartos, 154 m2

R$ 2.000.000,00

Condo. R$ 2.000,00 + IPTU R$ 1.250,00

154 m²·4 quartos·3 vagas

Rua Montesquiéu, Vila Mariana, São Paulo

Apartamento à Venda - Vila Mariana, 5 Quartos, 240 m2

R$ 3.400.000,00

Condo. R$ 2.700,00 + IPTU R$ 1.917,00

240 m²·5 quartos·3 vagas

Rua Montesquiéu, Vila Mariana, São Paulo

Apartamento à Venda - Vila Mariana, 4 Quartos, 326 m2

R$ 5.000.000,00

Condo. R$ 4.500,00 + IPTU R$ 3.084,00

326 m²·4 quartos·5 vagas

Rua Montesquieu, Vila Mariana, São Paulo

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.