A Rua Andaray em dados reais— Vila Maria Baixa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 118
- transações (ITBI)
- 49
- última transação
- R$ 2,32 mi
- em jul/2025
A Rua Andaray, no bairro Vila Maria Baixa, em São Paulo, reúne 118 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 49 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Andaray é cara para o padrão de Vila Maria Baixa?
A mediana das vendas registradas na Rua Andaray (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Vila Maria Baixa (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 118 endereços da Rua Andaray
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Perguntas frequentes sobre a Rua Andaray
Quanto custa um imóvel na Rua Andaray?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Andaray é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Andaray?
A Rua Andaray reúne 118 endereços catalogados no bairro Vila Maria Baixa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02117-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Andaray?
A venda mais recente na Rua Andaray foi registrada em 31 de julho de 2025, por R$ 2.320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
