A Rua Henrique Leitão em dados reais— Vila Maria Alta, São Paulo
A Rua Henrique Leitão, no bairro Vila Maria Alta, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Henrique Leitão é cara para o padrão de Vila Maria Alta?
A mediana das vendas registradas na Rua Henrique Leitão (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% abaixo da mediana do bairro Vila Maria Alta (R$ 238.786, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Henrique Leitão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Henrique Leitão
Quanto custa um imóvel na Rua Henrique Leitão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Henrique Leitão é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Henrique Leitão?
A Rua Henrique Leitão reúne 7 endereços catalogados no bairro Vila Maria Alta, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02126-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Henrique Leitão?
A venda mais recente na Rua Henrique Leitão foi registrada em 1 de dezembro de 2023, por R$ 6.667 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.