A Rua Zanzibar em dados reais— Vila Mara, São Paulo
A Rua Zanzibar, no bairro Vila Mara, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 295.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Zanzibar é cara para o padrão de Vila Mara?
A mediana das vendas registradas na Rua Zanzibar (R$ 295.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% acima da mediana do bairro Vila Mara (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Zanzibar
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Perguntas frequentes sobre a Rua Zanzibar
Quanto custa um imóvel na Rua Zanzibar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Zanzibar é R$ 295.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de outubro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Zanzibar?
A Rua Zanzibar reúne 26 endereços catalogados no bairro Vila Mara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02512-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Zanzibar?
A venda mais recente na Rua Zanzibar foi registrada em 13 de outubro de 2021, por R$ 670.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de outubro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.