A Rua Zapara em dados reais— Vila Madalena, São Paulo
A Rua Zapara, no bairro Vila Madalena, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.521.366 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Zapara é cara para o padrão de Vila Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Zapara (R$ 1.521.366, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 270% acima da mediana do bairro Vila Madalena (R$ 410.950, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Zapara
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Perguntas frequentes sobre a Rua Zapara
Quanto custa um imóvel na Rua Zapara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Zapara é R$ 1.521.366, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Zapara?
A Rua Zapara reúne 30 endereços catalogados no bairro Vila Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05434-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Zapara?
A venda mais recente na Rua Zapara foi registrada em 19 de setembro de 2025, por R$ 3.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.