Gr 22Rua Natingui, 604Vila Madalena, São Paulo

última transação: R$ 70 mil; em nov/2025
transações (ITBI): 5
área (IPTU): 24 m²

Garagem em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial com 24 m² de área construída no IPTU. Tem 5 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 70 mil, em novembro de 2025.

Última transação registrada

R$ 70 mil

19/11/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

24 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendanov/2025Valor de referência R$ 60.255	nov/2025	R$ 70.000
Compra e vendaout/2020Valor de referência R$ 47.030	out/2020	R$ 60.000
Compra e vendadez/2014Valor de referência R$ 44.373	dez/2014	R$ 50.000
Excesso de meação ou quinhão na partilhajul/2009Valor de referência R$ 18.971 · 50% do imóvel	jul/2009	R$ 5.000
Compra e vendajul/2007Valor de referência R$ 17.942 · financiado R$ 9.005	jul/2007	R$ 17.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

897 m²

Área ocupada (lote)

460 m²

Uso do IPTU

GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

10º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.