Ap. 43Rua Natingui, 604Vila Madalena, São Paulo

última transação: R$ 460 mil; em nov/2025
transações (ITBI): 5
área (IPTU): 71 m²

Apartamento em condomínio com 71 m² de área construída no IPTU. Tem 5 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 460 mil, em novembro de 2025.

Última transação registrada

R$ 460 mil

19/11/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

71 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendanov/2025Valor de referência R$ 263.304	nov/2025	R$ 460.000
Compra e vendaout/2020Valor de referência R$ 189.646	out/2020	R$ 485.000
Compra e vendadez/2014Valor de referência R$ 172.329 · financiado R$ 264.100 (SFH)	dez/2014	R$ 425.000
Excesso de meação ou quinhão na partilhajul/2009Valor de referência R$ 68.520 · 50% do imóvel	jul/2009	R$ 35.000
Compra e vendajul/2007Valor de referência R$ 64.296 · financiado R$ 44.499	jul/2007	R$ 80.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

897 m²

Área ocupada (lote)

460 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

10º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.