A Rua Morás em dados reais— Vila Madalena, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 187
- última transação
- R$ 5,45 mi
- em set/2026
A Rua Morás, no bairro Vila Madalena, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 187 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 580.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 5.047.719.
A Rua Morás é cara para o padrão de Vila Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Morás (R$ 580.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% acima da mediana do bairro Vila Madalena (R$ 410.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Morás
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Perguntas frequentes sobre a Rua Morás
Quanto custa um imóvel na Rua Morás?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Morás é R$ 580.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 5.047.719 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Morás?
A Rua Morás reúne 23 endereços catalogados no bairro Vila Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05434-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Morás?
A venda mais recente na Rua Morás foi registrada em 8 de setembro de 2026, por R$ 5.450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
