A Rua João Moura em dados reais— Vila Madalena, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 46
- transações (ITBI)
- 244
- última transação
- R$ 300 mil
- em set/2026
A Rua João Moura, no bairro Vila Madalena, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 244 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 555.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 transações com mediana de R$ 800.000.
A Rua João Moura é cara para o padrão de Vila Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua João Moura (R$ 555.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% acima da mediana do bairro Vila Madalena (R$ 410.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua João Moura
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Moura
Quanto custa um imóvel na Rua João Moura?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Moura é R$ 555.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 800.000 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Moura?
A Rua João Moura reúne 46 endereços catalogados no bairro Vila Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05412-003.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Moura?
A venda mais recente na Rua João Moura foi registrada em 15 de setembro de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
