A Rua Heitor Penteado em dados reais— Vila Madalena, São Paulo
A Rua Heitor Penteado, no bairro Vila Madalena, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 60 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Heitor Penteado é cara para o padrão de Vila Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Heitor Penteado (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% abaixo da mediana do bairro Vila Madalena (R$ 410.950, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Heitor Penteado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Heitor Penteado
Quanto custa um imóvel na Rua Heitor Penteado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Heitor Penteado é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Heitor Penteado?
A Rua Heitor Penteado reúne 11 endereços catalogados no bairro Vila Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05437-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Heitor Penteado?
A venda mais recente na Rua Heitor Penteado foi registrada em 23 de abril de 2026, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
