A Rua dos Miranhas em dados reais— Vila Madalena, São Paulo
A Rua dos Miranhas, no bairro Vila Madalena, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua dos Miranhas é cara para o padrão de Vila Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Miranhas (R$ 2.240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 445% acima da mediana do bairro Vila Madalena (R$ 410.950, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua dos Miranhas
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Miranhas
Quanto custa um imóvel na Rua dos Miranhas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Miranhas é R$ 2.240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua dos Miranhas?
A Rua dos Miranhas reúne 23 endereços catalogados no bairro Vila Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05434-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Miranhas?
A venda mais recente na Rua dos Miranhas foi registrada em 29 de julho de 2024, por R$ 6.173.470 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de julho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.