A Rua Aspicuelta em dados reais— Vila Madalena, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 45
- transações (ITBI)
- 85
- última transação
- R$ 270 mil
- em jan/2026
A Rua Aspicuelta, no bairro Vila Madalena, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 85 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 598.945 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Aspicuelta é cara para o padrão de Vila Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Aspicuelta (R$ 598.945, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% acima da mediana do bairro Vila Madalena (R$ 410.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Aspicuelta
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Perguntas frequentes sobre a Rua Aspicuelta
Quanto custa um imóvel na Rua Aspicuelta?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Aspicuelta é R$ 598.945, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Aspicuelta?
A Rua Aspicuelta reúne 45 endereços catalogados no bairro Vila Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05433-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Aspicuelta?
A venda mais recente na Rua Aspicuelta foi registrada em 16 de janeiro de 2026, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
