A Rua Alfenas em dados reais— Vila Leopoldina, São Paulo
A Rua Alfenas, no bairro Vila Leopoldina, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 650.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Alfenas é cara para o padrão de Vila Leopoldina?
A mediana das vendas registradas na Rua Alfenas (R$ 650.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 97% acima da mediana do bairro Vila Leopoldina (R$ 330.539, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Alfenas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alfenas
Quanto custa um imóvel na Rua Alfenas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alfenas é R$ 650.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Alfenas?
A Rua Alfenas reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Leopoldina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05303-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alfenas?
A venda mais recente na Rua Alfenas foi registrada em 21 de maio de 2026, por R$ 850.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
