A Avenida Mofarrej em dados reais— Vila Leopoldina, São Paulo
A Avenida Mofarrej, no bairro Vila Leopoldina, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 2.165 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 470.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 82 transações com mediana de R$ 827.500.
A Avenida Mofarrej é cara para o padrão de Vila Leopoldina?
A mediana das vendas registradas na Avenida Mofarrej (R$ 470.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% acima da mediana do bairro Vila Leopoldina (R$ 330.539, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Avenida Mofarrej
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Mofarrej
Quanto custa um imóvel na Avenida Mofarrej?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Mofarrej é R$ 470.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 827.500 em 82 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Mofarrej?
A Avenida Mofarrej reúne 47 endereços catalogados no bairro Vila Leopoldina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05311-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Mofarrej?
A venda mais recente na Avenida Mofarrej foi registrada em 15 de setembro de 2026, por R$ 245.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
