A Avenida Gastão Vidigal em dados reais— Vila Leopoldina, São Paulo
A Avenida Gastão Vidigal, no bairro Vila Leopoldina, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 438 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 416.558 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Gastão Vidigal é cara para o padrão de Vila Leopoldina?
A mediana das vendas registradas na Avenida Gastão Vidigal (R$ 416.558, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% acima da mediana do bairro Vila Leopoldina (R$ 330.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Avenida Gastão Vidigal
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Gastão Vidigal
Quanto custa um imóvel na Avenida Gastão Vidigal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Gastão Vidigal é R$ 416.558, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Gastão Vidigal?
A Avenida Gastão Vidigal reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila Leopoldina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05314-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Gastão Vidigal?
A venda mais recente na Avenida Gastão Vidigal foi registrada em 12 de agosto de 2025, por R$ 327.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.