A Rua Guaiaúna em dados reais— Vila Laís, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 95
- transações (ITBI)
- 90
- última transação
- R$ 270 mil
- em jul/2026
A Rua Guaiaúna, no bairro Vila Laís, em São Paulo, reúne 95 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 90 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.950 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Guaiaúna é cara para o padrão de Vila Laís?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaiaúna (R$ 240.950, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Vila Laís (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 95 endereços da Rua Guaiaúna
Ver os outros 59 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaiaúna
Quanto custa um imóvel na Rua Guaiaúna?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaiaúna é R$ 240.950, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guaiaúna?
A Rua Guaiaúna reúne 95 endereços catalogados no bairro Vila Laís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03631-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaiaúna?
A venda mais recente na Rua Guaiaúna foi registrada em 23 de julho de 2026, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
