A Rua Manuel de Aguiar em dados reais— Vila Jaguara, São Paulo
A Rua Manuel de Aguiar, no bairro Vila Jaguara, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 464.295 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel de Aguiar é cara para o padrão de Vila Jaguara?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel de Aguiar (R$ 464.295, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 132% acima da mediana do bairro Vila Jaguara (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Manuel de Aguiar
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel de Aguiar
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel de Aguiar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel de Aguiar é R$ 464.295, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel de Aguiar?
A Rua Manuel de Aguiar reúne 23 endereços catalogados no bairro Vila Jaguara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05115-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel de Aguiar?
A venda mais recente na Rua Manuel de Aguiar foi registrada em 15 de maio de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.